HİÇBİR MÜLK SAHİBİ BUNU BİLMİYOR!

Oturduğun evi 130 metrekare sanıyorsun ama o ev gerçekte belki 110 metrekare.

Sen de iyi niyetle evini 130 metrekare diye ilana çıkarıyorsun. Alan da 130 metrekare ev aldığını sanıyor.

Çünkü maalesef birçok emlakçı eline bir lazer metre alıp evi ölçme zahmetine bile girmiyor.

Sonra işini düzgün yapan biri çıkıp gerçek ölçüyü söylediğinde moraller bozuluyor.

İnsanların metrekare algısını bozdular!

Bugün insanlara 70 metrekare bir ev göster, küçük derler. 110 metrekare göster, 90 sanırlar. Hangisi gerçekten 130 metrekare, hangisi 150 metrekare, kimsenin doğru düzgün bir fikri yok.

Peki ben bunları niye anlatıyorum?

Bugün Güzelyalı'da çok güzel bir villa arsasının satış pazarlamasını yürütüyorum.

Arsamızın 67 metrekare taban oturumu, iki katta yaklaşık 134 metrekare inşaat hakkı var.

En çok karşılaştığım itiraz ne biliyor musunuz?

"67 metrekare mi? Çok küçükmüş!"

Kardeşim, sen ne yapacaksın? Külliye mi inşa edeceksin?

Birincisi, ilanlarda gördüğün 140, 150, 180 metrekare yazan evlerin hepsi gerçekten o büyüklükte değil.

İkincisi, o evlerin taban oturumu kaç metrekare, hiç düşündün mü?

Sen iki katlı bir villanın taban oturumuyla toplam kullanım alanını birbirine karıştırıyorsun.

67 metrekarelik bir taban oturumunda gayet kullanışlı bir yaşam alanı tasarlayabilir, iki kata yayıldığında da güzel bir 3+1, hatta doğru planlamayla 4+1 bir villa ortaya çıkarabilirsin.

Üstelik balkonun, verandan, bahçen de var. Her şey dört duvarın içindeki metrekareden ibaret değil.

Konutun büyüklüğünü ilandaki rakam değil, gerçek ölçüsü ve o alanın nasıl kullanıldığı belirler.

150 metrekare diye aldığın evin içine mobilyalarını sığdıramıyorsan, 150 yazmasının ne anlamı var?

Biz yıllardır metrekare satın aldığımızı sanıyoruz. Oysa satın aldığımız şey yaşam alanı.

O yüzden bir evin kaç metrekare yazdığına değil, gerçekte kaç metrekare olduğuna ve o metrekarenin sana ne sunduğuna bak.

Çünkü ilandaki metrekarede yaşanmıyor!